Blog
Wiele wskazuje na to, że tak.
W przełomowym postanowieniu z początku listopada 2022 r. Sąd Okręgowy w Katowicach udzielił kredytobiorcy posiadającemu kredyt złotówkowy zabezpieczenia, w ramach którego ustalił, że oprocentowanie jego kredytu będzie się kształtować jedynie w oparciu o wartość marży banku, bez powiązania ze wskaźnikiem WIBOR.
Wskutek tego wysokość raty kapitałowo-odsetkowej kredytobiorcy w tym konkretnym przypadku została obniżona z kwoty około 6.700 zł do około 1.700 zł. Istotna zmiana wysokości zobowiązania jest zatem widoczna gołym okiem.
Należy mieć oczywiście na uwadze, że na moment publikowania artykułu, opisywane postanowienie nie jest jeszcze prawomocne, a ten rodzaj orzeczenia (tzw. postanowienie o zabezpieczeniu) zapewnia kredytobiorcy ochronę na razie tylko na czas procesu. Niemniej z pewnością można mówić o swoistym wyłomie, bowiem udzielając zabezpieczenia sąd musiał uznać roszczenie kredytobiorcy w tym zakresie za uprawdopodobnione. Warto zatem uważnie śledzić jakie będzie finalne orzeczenie sądu w tej sprawie.
Nie można wykluczyć, że w przypadku pozytywnego dla kredytobiorcy końcowego rozstrzygnięcia, posiadacze kredytów złotówkowych, pójdą śladem frankowiczów - zaczną masowo pozywać banki, wygrywać i w konsekwencji radykalnie zmniejszać obciążenie zaciągniętym kredytem hipotecznym.
W istocie bowiem część argumentacji wypracowanej na tle sporów dotyczących kredytów frankowych, może mieć analogiczne zastosowanie także w odniesieniu do kredytów złotówkowych. W szczególności w zakresie wypełnienia przez banki obowiązków dotyczących rzetelnego poinformowania konsumentów (kredytobiorców) o ryzykach związanych ze zmiennym oprocentowaniem.
Mając powyższe na uwadze w ramach prowadzonej kancelarii radcy prawnego gromadzę obecnie argumentację oraz orzecznictwo wypracowane m.in. na gruncie spraw frankowych (zajmuję się tą tematyką od 2018 r.) celem spodziewanego wykorzystania ich niebawem w pozwach dotyczących kredytów złotowych.
Osobom ostrożnym zalecałbym jednak wstrzymać się jeszcze z działaniami i poczekać na choćby kilka pierwszych orzeczeń sądowych w tych sprawach (pierwsze pozwy dotyczące kredytów złotowych oczekują już na rozpoznanie). Jednakże jeśli pozytywnych sygnałów dla kredytobiorców złotowych pojawi się więcej z pewnością warto będzie rozważyć pozwanie banku.
W przypadku zainteresowania powyższą tematyką i chęcią pogłębienia tematu zapraszam do kontaktu.
autor:
radca prawny Michał Kubiak
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Kubiak
ul. Czopowa 14/20, 80-882 Gdańsk
tel: 724293339
▬ lokalizacja ▬
▬ kontakt ▬
biuro@kancelariakubiak.pl
Kancelaria Radcy Prawnego
Michał Kubiak
ul. Czopowa 14/20
80 -882 Gdańsk
NIP: 8792619209
▬ dane ▬
724 293 339
Laureat Konkursu "ORŁY PRAWA" 2023